Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet.

**Gesamtbeschreibung:**
• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 2021
• Fußbodenheizung
• Balkon/Terrasse: Südost-Ausrichtung
• Kellerabteil vorhanden
• Garagenplatz inkl. Fernbedienung

**Innenraumdetails:**
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum mit ca. 7,18 m², der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**
• **Wohnküche:** ca. 33,47 m², offenes Konzept mit moderner Maßküche von Dieter Knoll Collection
• **Schlafzimmer:** ca. 15,40 m², ausgestattet mit Vollholzmöbeln, die in der Wohnung verbleiben
• **Bad:** ca. 7,46 m², barrierefreie Dusche, Badewanne, hochwertige Badezimmermöbel
• **WC:** separat, ca. 1,73 m²
• **Abstellraum:** ca. 3,62 m², bietet zusätzlichen Stauraum
• **Loggia:** ca. 3,85 m², straßenseitig mit elektrischen Rollläden

**Zusätzliche Merkmale:**
• Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe
• Hochwertige LED-Lampen in der gesamten Wohnung
• Barrierefreier Zugang zum Gebäude, Aufzug vorhanden
• Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Müllraum, Fahrradraum und Garten

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben erleichtern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zu zeigen.

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.