Villa zum kaufen in Stainz

In absoluter Ruhelage, versteckt am Ende einer Sackgasse und direkt an den eigenen Wald angrenzend, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die durch architektonische Raffinesse, natürliche Materialien und ihre einzigartige Atmosphäre besticht.Ein Ort der Ruhe und InspirationAuf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² und rund 3.250 m² eigener Wald, öffnet sich eine Welt der Stille, Geborgenheit und Natürlichkeit. Der Park-ähnlich angelegte Süd-Ost-Westgarten umrahmt das Haus mit altem Baumbestand und liebevoller Bepflanzung.Eine eigene Kapelle sowie ein romantischer Pavillon fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Anwesen eine fast spirituelle Aura – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen.Architektur & StilDie Villa überzeugt durch ihr vollständig durchdachtes Architekturkonzept. Modernes Design trifft hier auf natürliche Materialien – edles Holz dominiert und verleiht dem Haus ein warmes, alpines Flair mit luxuriöser Note.Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit einem imposanten Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und das Gefühl eines modernen Chalets vermittelt. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Licht und Natur in jeden Raum fließen.Diese Immobilie spricht all jene an, die einen extravaganten Geschmack haben und ein Zuhause suchen, das Individualität, Stil und Geborgenheit vereint.Wellness & Freizeit – Ein privates RefugiumEin absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige, überdachte Poolhalle – ein Raum, der seinesgleichen sucht. Auf rund 195 m² erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung mit:Indoor-PoolSauna und DampfbadVoll ausgestatteter Küche mit BarbereichIndoor-Griller Gemütlicher Lounge-Zone mit Beamer, großer Videowall und CouchTechnikraumVon hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse oder in den Garten – der ideale Ort, um ungestörte Stunden im Freien zu verbringen.Raumaufteilung & weitere BesonderheitenNeben dem repräsentativen Wohnbereich bietet die Villa:Vier Zimmer Hochwertige Küche aus Vollholz im WohnbereichWintergarten beheizt - kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werdenMehrere Nebenräume mit vielseitiger NutzungSeparates Gäste-WC mit Pissoir und WaschbeckenBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WCTeilunterkellert mit gemütlichen Stüberl, Dusche und NebenräumenDas gesamte Haus ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und in einem hervorragenden Zustand.Weitere HighlightsGrundstücksfläche: ca. 7.129 m² & 3.250 m² Wald)Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt & DoppelcarportBeheizung mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Solaranlage und KachelofenZubau möglich und bereits vorbereitet (jedoch noch nicht bewilligt)Parkähnliche Gartenanlage überwiegend ebenflächig, ohne große Gefälle mit zwei Zufahrt über befestigtem WegPerfekte Südostwest-AusrichtungDiese Villa ist kein gewöhnliches Haus – sie ist ein Refugium für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.
Ein Ort, an dem Natur, Design und Exklusivität in vollkommener Harmonie zusammentreffen.Hier finden Individualisten mit höchstem Anspruch und Sinn für Stil ein Zuhause, das Luxus, Wärme und Charakter vereint – und das in einer der schönsten Lagen der Weststeiermark.Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI optimiert.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap