Einfamilienhaus zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

In Waltendorf, einer der angenehmsten und zugleich aufstrebenden Wohngegenden Klagenfurts, entsteht auf dem ehemaligen Gelände eines traditionellen Gasthauses ein exklusives Reihenhaus-Ensemble mit drei modernen Wohneinheiten.

Was einst ein Ort der Begegnung war, entwickelt sich nun zu einem lebendigen Wohnprojekt mit besonderem Charakter. Die nächste Generation des Ortes gestaltet und realisiert diese Häuser mit viel Herzblut – ein Ansatz, der sich in der durchdachten Architektur und der harmonischen Einbindung in die umliegende Natur widerspiegelt.

Die klare, zeitgemäße Architektur fügt sich stimmig in das grüne Umfeld ein und unterstreicht, warum Waltendorf zunehmend zu den gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts zählt.

Wohnkonzept

Alle drei Reihenhäuser verfügen über eine identische Wohnfläche von jeweils 107 m² und überzeugen durch gut strukturierte Grundrisse, großzügige Freiflächen und private Gärten mit Größen zwischen ca. 145 m² und 328 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Große Fensterflächen, Terrassen- und Balkonbereiche sorgen für helle Räume und ein hohes Maß an Wohnqualität.

Haus 1 – im Überblick

Wohnfläche: 107 m²
Freifläche gesamt: ca. 31 m²
Gartenfläche: ca. 328 m²
Zufahrt / Vorplatz: ca. 110 m²

Ausstattung

• Terrasse
• Balkon
• Eigener Parkplatz
• Geräteschuppen

Hard Facts:

Baubeginn: Q1 / 2026
Fertigstellung: Q4 / 2027
Einrichtungsbonus bei Kauf bis 30.06.2026

Soft Facts:

• Alternativer Grundriss mit zusätzlichem Schlafzimmer möglich
• Mitgestaltung der Ausstattung und Raumaufteilung in der Bauphase
• Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Optionale Erweiterungen
• Carport
• Pool
• Sauna oder Whirlpool
• PKW-E-Ladestation
• Photovoltaikanlage
- Klimaanlage