Erdgeschosswohnung in Köflach

Bei dieser tollen Anlage handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,99m² Nutzfläche, ca. 9m² Terrasse zzgl. Grünfläche und einem KFZ- Abstellplatz/ Parkplatz.
Die Wohnanlage befindet sich im schönen Köflach, Nähe Therme Nova & Stoelzle Oberglas in der Franz-Kautschitsch-Straße.
Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über einen separaten Gang erreichbar.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von rund 46m² auf , plus Terrasse und einer zur Wohnung gehörenden Grünfläche mit ca. 28,5m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist voll möbliert und auch mit sämtlichem Geschirr und Geräten ausgestattet.
Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet.
Die monatliche Miete beträgt EUR 490,- inkl. Betriebskosten.
Miete : € 450,- inkl. Betriebskosten
Betriebskosten : € 88,08
Steuern : € 8,81
Mieteinnahme : € 353,11 exkl. Betriebskosten
Rücklage : € 44,36
Bankdarlehen : € 23,32

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, eigener Parkplatz, Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme- Zentralheizung, welche der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnet/ angemeldet hat.
Wenn Sie Interesse an dieser Anlegerwohnung haben und Sie Ihr erspartes GUT anlegen möchten, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf.