Etagenwohnung in Salzburg

Top Lage - top Zustand: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzburg-Maxglan zu verkaufenDie ansprechende, perfekt eingeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch die vorteilhafte Einteilung!Einteilung:Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Badewanne und WC;die Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fensterder große, helle Balkon lädt zum Verweilen und Genießen  einim Bad finden sich Waschbecken, Badewanne, WC und Anschlüsse für eine Waschmaschineein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffenParkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche)Nutzfläche: ca. 40 m²
Kaufpreis: € 239.000,-- 
Betriebskosten: ca. € 213,-- monatlich (ohne Strom bzw. abhängig vom Verbrauch)
Rücklage: ca. € 53,-- monatlichBesonders hervorzuheben ist die tolle Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan!Zentrale Lage: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie auch die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle, sowie der Flughafen sind unweit entfernt.Grünflächen: In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.Kulturelles Angebot: Salzburg ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, mit zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.Jederzeit gerne anfragen!Ihr Ansprechpartner:
Mario Rieder
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lienDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.