Etagenwohnung in Kalsdorf bei Graz

*** ... einziehen ... durchatmen ... ankommen ...***
Auf ca. 72m² Wohnfläche erleben Sie, wie sich perfekte Raumauteilung, Sonne, Ruhe und Natur zu einem Zuhause verbinden, das schlicht alles richtig macht ..!
Der Süd-Balkon mit freiem Blick ins satte Grün ist kein nettes Extra - er ist Ihr täglicher Reminder, warum Sie genau hier wohnen wollen. Kein direkter Nachbar. Kein Lärm. Nur Weite, Licht und Ruhe.

FACTS für Sie zusammengefasst:

***Innen? Durchdacht bis ins Detail.***Großflächige, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
→ Tageslicht von früh bis spät. Jeden. Einzelnen. Tag.Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor, offen, hell, einladendSeparate Küche im American Style mit Essbereich
→ Kochen, Leben, Zusammensitzen – genau so, wie Wohnen heute sein sollZwei Schlafzimmer, die mehr können als nur „da sein“:Elternschlafzimmer mit Podest – elegant, besondersKinderzimmer mit eigenem Schrankraum – endlich Ordnung ohne KompromisseBad und WC getrennt
→ Weil man sich irgendwann fragt, warum man je etwas anderes akzeptiert hatBad mit Dusche – modern, klar, pflegeleicht*** Das Ass im Ärmel: Ihr eigener Dachboden***

Direkter Zugang zur Wohnung.
Ausbaufähig. Mit Stromanschluss.
Homeoffice? Hobbyraum? Rückzugsort?
Sie entscheiden.
Andere suchen jahrelang nach diesem Potenzial – hier ist es bereits inklusive.

*** Inklusive! Selbstverständlich***1 Tiefgaragenplatz1 Kellerabteil
Beides im Kaufpreis enthalten. Kein Rechnen. Kein Nachverhandeln. Einfach fair.*** Die Lage? Fast schon unfair gut ***Autofreie Siedlung mit Schranken
→ absolute Ruhelage. Wirklich absolut.Kinderspielplatz direkt in der Anlage
→ sicher, ruhig, familienfreundlichNur ca. 200 m zu den Auen
→ Spaziergänge, Joggingrunden, Natur pur – direkt vor der HaustürPerfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar:Volksschule, NMS, KindergartenBahnhofEinkaufsmöglichkeiten
Alles. In wenigen Minuten. Zu Fuß.Resümee
***  Diese Wohnung überzeugt nicht durch ein einzelnes Highlight - sondern durch das perfekte Zusammenspiel aus Ruhe, Sonne, Grünblick und Infrastruktur. 
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und langfristig richtig entscheidet.
Wer Lebensqualität sucht, wird sie hier finden.***