Einfamilienhaus zum kaufen in Markersdorf-Haindorf

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Dieser charmante Bungalow in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Markersdorf – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Nachbarschaft und Erholung verbinden möchten.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.169 m² Fläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den mit viel Liebe angelegtem Garten.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und großen Fensterflächen schafft eine behagliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ausstattung im Überblick
• Photovoltaikanlage mit 11 kW Speicher – für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung
• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren – Gasgerät 2024 erneuert
• Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme
• 2-fach Holz/Alu-Fenster
• Fliesen & Parkettböden
• Terrassenüberdachung (2020), Terrassenbelag ca. 2015 erneuert (Wood)
• Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen & Holzlager
• Keller innen und außen begehbar – nach Hochwasserereignis vollständig entfeuchtet, saniert & mit Spezialfarbe versehen (Dichtbetonkeller)

Gartenparadies mit Potential
Der liebevoll gepflegte Garten bietet zwei Teichanlagen – einer davon ehemals als Koi-Teich genutzt, mit Option zur Umgestaltung als Schwimmteich. Das schöne Wasserspiel lädt unter der Lauben zum Verweilen ein. Die Technik wurde nach dem Hochwasserereignis nicht erneuert. Dennoch überzeugt das Areal durch seine Naturverbundenheit, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Markersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Siedlungslage aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit!

Ein vielseitiger, gepflegter Bungalow in schöner Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen.
Der großzügige Garten mit Teichanlagen und die solide Bauweise machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnjuwel.

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100-jähriger Hochwasserschutz Markersdorf-Haindorf & Prinzersdorf
Die Gemeinde Markersdorf arbeitet mit Hochdruck an einem Hochwasserschutz.
Alle Details inkl. Zeitplan finden Sie hier:
Hochwasserschutz Markersdorf an der Pielach

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap