Etagenwohnung in Wien

3-Zimmer mit separater Küchenzeile - 4.Liftstock - Ausrichtung Seitengasse - zwischen Friedensbrücke und Nussdorfer StraßeDer Hauseingang befindet sich auf Liechtensteinstraße, aber die Wohnung befindet sich auf der Rückseite und istin eine ruhige Seitengasse ausgerichtet.Hardfacts:Grundriss zentral begehbar: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), separate KüchenzeileWohnfläche: ca 62m² WohnflächeStockwerk: 4. Liftstock (Halbstock)Heizung: Gas-EtagenheizungBadezimmer: Dusche, WaschbeckenAusrichtung: Ost-WestKellerabteil: jaIdeale Anbindung: U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße, Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahnlinien (5,33, 37, 38, D), Buslinie (40A)Top Lage: Liechtensteinpark, Widerhoferplatz, Nußdorfer Straße, Währinger Straße, Alserbachstraße, Rossauer Lände, Donau KanalVerfügbarkeit: nach RückspracheWohnungDie Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, separate Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, KellerabteilDie Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, EinbauschränkeDas Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Hängeschrank ausgestattet. Das WC liegt separat.Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich in der Küche.KostenaufstellungKaufpreis = 499.000 EuroBetriebskosten Wohnung = 145,82 Euro inkl 10% UStRücklage = 70,29 EuroLift-Betriebskosten = 27,94 Euro inkl 10% UStSonstiges = 6,88 Euro inkl 10% UStSumme = 250,93 EuroMaklerprovision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt = 17.964 Euro inkl 20% UStHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
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Sonstige
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Verkehr
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap