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Hochparterre-Wohnung in Wien

Effizienter 2 Zimmerwohnung mit Altbau-Flair in 1190 | Top 10

Eduard-Pötzl-Gasse
1190 Wien
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Kaufpreis
280.300 €
Zimmer
2
Fläche
35.88 m²
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Objekt-ID: 39427016

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.88 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Q4 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.300 €
Preis/m²: 7.812,15 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Altbau
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung Top 10 befindet sich im ersten Stock des Projektes. Die Räume verteilen sich auf rund 36 m² Wohnfläche. Die fast 20 m² große Wohnküche ist direkt an das Schlafzimmer angrenzend und wirkt durch bis zu 3 Meter Raumhöhe noch einladender. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Fischgrätparkett veredelt. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, welche optional auch (je nach Baufortschritt) gegen eine Badewanne gesucht werden kann. Weiters werden in den Nassräumen Markenarmaturen verbaut und es wird Feinsteinzeug der Marke Mirage Ceramiche verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine wohnungseigene Nano-Wärmepumpe sowie einen Warmwasserspeicher. Ergänzt wird das System durch eine aktive Wohnraumlüftung, eine zugluftfreie Fußbodenheizung, Split-Geräte zur Kühlung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach.

Highlights auf einen Blick:
• 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (35,88 m²)
• Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen, Markenarmaturen und optional Dusche oder Badewanne
• Raumhöhen bis zu ca. 3,00 m
• Gleicher Grundriss auch im 2ten (Top 19) und 3ten Stock (Top 28)
• Revolutionäres Energiesystem inkl. Nano-Wärmepumpe in jeder Wohnung
-Wohnung der Ausstattungslinie Flora
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Lage

Eduard-Pötzl-Gasse
1190 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.680,44 €/m² in Wien.

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