Etagenwohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garage, in bester Lage.Die sanierte Wohnanlage besteht aus 4 Stiegeneingängen. Es handelt sich um eine schöne ruhige und sonnige Wohnlage. Die Garagen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche, einen Vorraum mit Garderobe, ein extra WC und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist zwar gepflegt, jedoch ist es schon in die Jahre gekommen. Die Loggia wird noch durch einen Balkon vergrößert, ist nach Süden ausgerichtet und bietet genügend Platz um schöne Stunden draußen verbringen zu können. Natürlich ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet und es gibt eine im Eigentum stehende Garage.Fakten:Baujahr Gebäude: 1972 Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Anlage ohne LiftDas Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre generalsaniertFenster wurden 2009 getauscht und verfügen über RolllädenVollwärmeschutz wurde angebrachtWohnung wurde teilweise saniert, bis auf das BadezimmerGarage steht im EigentumNutzfläche der Wohnung laut Nutzwertgutachten:Küche: 6,84 m²Wohnzimmer: 23,75 m²Zimmer 1: 14,10 m²Badezimmer: 4,00 m²WC: 1,53 m²Vorraum: 5,83 m²Loggia: 5,00 m²Gesamt: 61,05 m²Balkon: 3 m²Kellerabteil: 2,35 m²Garage: 13,25 m²Die hervorragende Lage am Fuße des Spitalberg ermöglicht eine fußläufige Erreichung der wichtigen Infrastruktur.Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie gerne eine unverbindliche Anfrage und bilden sich, bei eine persönlichen Besichtigung, Ihre eigene Meinung über dieses Angebot.Ihr Robert TruschnigT [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap