Immobilie in Schwaz

Generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Silberstadt Schwaz. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, sie befindet sich im Zentrum von Schwaz und trotzdem in äußerst ruhiger Lage ohne Verkehrslärm. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Parteien und ist sowohl vom Haupteingang über das Stiegenhaus als auch vom Parkplatz über einen Nebeneingang im Untergeschoss entweder über einen Personenlift oder über das Steigenhaus erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Gang, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnung ist unmöbliert. Im Kaufpreis ist ein kratzfester Vinylboden für die beiden Wohnräume enthalten, auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch ein Holzparkettboden verlegt werden. Im Vorraum und im Gang ist der Boden verfliest. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, als Wärmeerzeuger dient ein Gas-Wandheizkessel im Heizraum. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über einen Boiler, welcher ebenfalls im Heizraum situiert ist. Alle Wohnungen im Gebäude sind mit Wärmemengenzählern (im Heizraum) sowie Kalt- und Warmwasserzählern (in den jeweiligen Wohnungen) ausgestattet. Die Ablesung der Verbräche für Heizung, Warm- und Kaltwasser erfolgt einmal jährlich durch eine Fachfirma, die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt einmal jährlich durch die Hausverwaltung. Im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz im Freien.