Dachgeschosswohnung in Wolfsthal

Schöne helle Eigentumswohnung in Wolfsthal – modernes Wohnen mit Grünblick in perfekter LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In idyllischer Ruhelage von Wolfsthal, nur wenige Minuten vom Bahnhof und 10 km von Bratislava entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten (Baujahr 2017)  – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und modernes Design schätzen.Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch bodentiefe Alufenster, eine Ausrichtung nach Südwesten mit Nachmittagssonne auf der Terrasse mit herrlichem Grünblick und eine Ausstattung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.Highlights der Wohnung:gut geschnittene 3 Zimmer mit durchdachtem GrundrissBalkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung und GrünblickModerne Markenküche inklusiveBad mit Wanne, WC separatmoderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im Winter und Fußbodenkühlung für heiße SommertageParkettboden in den WohnräumenElektrische Außenjalousien für optimalen Licht- und WärmeschutzBodentiefe Alufenster – hell, elegant, modernStellplatz direkt vor dem HausNur 4 Wohnungen im Gebäude – exklusiv und ruhigBahnhofsnähe mit schneller Verbindung nach Wien, nur 10 km bis BratislavaHier wohnen Sie naturnah und doch bestens angebunden – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und dem gewissen Extra an Lebensqualität.Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in Wolfsthal, einer charmanten und ruhigen Gemeinde an der österreichisch-slowakischen Grenze.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und unmittelbare Stadtnähe.

Umgeben von viel Grün, Feldern und sanften Hügeln, bietet Wolfsthal eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten:Bratislava: nur ca. 10 km entfernt – ideal für Pendler oder Freizeitaktivitäten in der slowakischen Hauptstadt.Hainburg: ca. 5 km entfernt -  Landeskrankenhaus, Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten und SchulenWien: ca. 50 km entfernt – bequem in rund 35 Minuten über die A4 oder mit der S-Bahn (Station Wolfsthal) erreichbar.Der Bahnhof Wolfsthal liegt in der Nähe der Wohnung und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (bis Wien Mitte in ca. 45 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Gastronomie befinden sich in der Umgebung.Wolfsthal ist außerdem ideal für Natur- und Freizeitliebhaber: Spaziergänge oder Radtouren entlang der Donau, im Nationalpark Donau-Auen oder Richtung Bratislava beginnen praktisch vor der Haustüre.Hier wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung – mit der Großstadt gleich um die Ecke.

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap