Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese attraktive Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² und insgesamt drei gut geschnittene Zimmer bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Parkettböden in den Schlafzimmern wurden erneuert und sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. In den weiteren Wohnbereichen unterstreichen klassische Materialien den zeitlosen Charakter der Immobilie.Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet angenehmen Komfort und natürliche Belichtung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Raumnutzung. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bestehende Vermietung bis Ende 2029, die für Stabilität und langfristige Planbarkeit sorgt.Diese Altbauwohnung verbindet klassische Architektur, großzügige Flächen sowie eine solide Substanz und stellt eine attraktive Gelegenheit für langfristig orientierte Käufer dar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap