Einfamilienhaus zum kaufen in Klöch

Tiny Vineyards in Klöch – Ihr Rückzugsort in der SteiermarkEingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark entstehen die exklusiven Tiny Vineyards – moderne Tiny Houses, die ländliche Ruhe, zeitgemäßes Design und höchste Energieeffizienz verbinden. In Klöch, bekannt für seine malerischen Weinberge und das entspannte Lebensgefühl der Region, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Stil, Nachhaltigkeit und Natur spürbar vereint.Die Tiny Houses überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf Weinberge und Wiesen und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Dank modernster Bauweise mit Passivhaus-Zertifizierung, Aluminiumrahmen und Holzfaser-Dämmung genießen Sie ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit.Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse – der ideale Ort, um bei einem Glas steirischem Wein den Blick über die Rebhänge schweifen zu lassen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition: Tiny Vineyards stehen für ein Wohnerlebnis, das Natur und Design harmonisch verbindet.Highlights im ÜberblickTraumhafte Lage mitten im Weinland Klöch – sonnig, ruhig und naturnahRenommierter Golfplatz in direkter Umgebung – Greens & Genuss kombiniertPanoramablick auf Weinberge und NaturPassivhaus-Zertifizierung für maximale EnergieeffizienzHochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, Premium-Oberflächen und moderner SanitärarchitekturGroßzügige Fensterfronten mit Doppel- oder MehrfachverglasungEigene Terrasse und private GrundstücksflächenZentrale Lage mit Arzt, Supermarkt, Bank und Post in unmittelbarer NäheOptimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in GehdistanzAuf Wunsch komplette Betreuung und VermietungLeben, wo andere Wein genießenKlöch – ein Ort, an dem Genuss, Kultur und Natur Hand in Hand gehen. Zwischen Weinbergen, Thermen und Wanderwegen eröffnet sich hier eine Lebensqualität, die entschleunigt und inspiriert. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Grünen oder für ertragreiche Ferienvermietung – Tiny Vineyards schaffen Raum für das Wesentliche.Direkt in der Umgebung der Tiny Vineyards liegt der renommierte Golfplatz Klöch – ein echtes Highlight für Golfbegeisterte. Die idyllische 18-Loch-Anlage inmitten der Weinberge bietet nicht nur anspruchsvolle Fairways, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Südsteiermark. Nach dem Spiel direkt auf Ihrer privaten Terrasse entspannen – Fairway & Wein pur!Jetzt vormerken lassenDieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten.Tiny Vineyards Klöch – klein in der Größe, groß im Lebensgefühl.Serenity 95 – Passivhaus-Tiny-Home mit Steiermark-Flair (95 m²)Ausstattung & Raumkonzept:Nutzfläche: 95,00 m²Großes Wohn-Ess-Zimmer mit bodentiefen Fenstern1–3 Schlafzimmer je nach FloorplanMaster Schlafzimmer mit TerrassenzugangHochwertiges Wellness-Bad mit Walk-in DuscheDieses großzügige Modell vereint offenes Wohndesign mit individueller Flexibilität: Ein monumentales Wohn-Ess-Zimmer (35 m²) mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Bergwelt von Klöch und schafft ein herzliches Wohngefühl. Die großflächigen Glasfronten verbinden Innenraum und Terrasse nahtlos – jeder Moment wird zum Naturerlebnis mit Südsteiermark-Panorama.Das Schlafzimmer bietet puren Rückzugsort-Komfort. Das Wellness-Bad mit Walk-in Dusche, italienischem Design und Steinverbund-Fliesen bringt 5-Sterne-Luxus auf kompakte 95 m².Drei intelligente Grundrisse – perfekt anpassbar:Floorplan A (3 Schlafzimmer): Großes Wohn-Ess-Zimmer, drei Schlafzimmer, viel Stauraum – ideal für Familien mit Gästezimmer.Floorplan B (2 Schlafzimmer): Zwei Schlafzimmer, offener Wohnbereich, effiziente Raumnutzung – perfekt für Paare mit Homeoffice oder Gäste.Floorplan C (1 Schlafzimmer): Großes Master-Bedroom, maximaler Wohnkomfort, flexibler Bonusraum – luxuriös für Minimalisten oder Paare.Passivhaus-Qualität BIOBUILDS – semi-finished:MODULAR™-System (35 cm Wände), Lunawood-Holzfassade, Hazelnut-EchtholzparkettZehnder Lüftung (95% Wärmerückgewinnung), Panasonic Wärmepumpe, Smart JalousienEin durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Lebensgefühl vereint – ideal für Familien, Paare oder smarte Zweitwohnungen in Klöch.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <6.250m
Klinik <8.275m
Krankenhaus <8.075m

Kinder & Schulen
Schule <6.325m
Kindergarten <6.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <8.100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <200m
Polizei <6.350m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap