Einfamilienhaus zum kaufen in Klöch

Tiny Vineyards in Klöch – Ihr Rückzugsort in der SteiermarkEingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark entstehen die exklusiven Tiny Vineyards – moderne Tiny Houses, die ländliche Ruhe, zeitgemäßes Design und höchste Energieeffizienz verbinden. In Klöch, bekannt für seine malerischen Weinberge und das entspannte Lebensgefühl der Region, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Stil, Nachhaltigkeit und Natur spürbar vereint.Die Tiny Houses überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf Weinberge und Wiesen und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Dank modernster Bauweise mit Passivhaus-Zertifizierung, Aluminiumrahmen und Holzfaser-Dämmung genießen Sie ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit.Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse – der ideale Ort, um bei einem Glas steirischem Wein den Blick über die Rebhänge schweifen zu lassen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition: Tiny Vineyards stehen für ein Wohnerlebnis, das Natur und Design harmonisch verbindet.Highlights im ÜberblickTraumhafte Lage mitten im Weinland Klöch – sonnig, ruhig und naturnahRenommierter Golfplatz in direkter Umgebung – Greens & Genuss kombiniertPanoramablick auf Weinberge und NaturPassivhaus-Zertifizierung für maximale EnergieeffizienzHochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, Premium-Oberflächen und moderner SanitärarchitekturGroßzügige Fensterfronten mit Doppel- oder MehrfachverglasungEigene Terrasse und private GrundstücksflächenZentrale Lage mit Arzt, Supermarkt, Bank und Post in unmittelbarer NäheOptimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in GehdistanzAuf Wunsch komplette Betreuung und VermietungLeben, wo andere Wein genießenKlöch – ein Ort, an dem Genuss, Kultur und Natur Hand in Hand gehen. Zwischen Weinbergen, Thermen und Wanderwegen eröffnet sich hier eine Lebensqualität, die entschleunigt und inspiriert. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Grünen oder für ertragreiche Ferienvermietung – Tiny Vineyards schaffen Raum für das Wesentliche.Direkt in der Umgebung der Tiny Vineyards liegt der renommierte Golfplatz Klöch – ein echtes Highlight für Golfbegeisterte. Die idyllische 18-Loch-Anlage inmitten der Weinberge bietet nicht nur anspruchsvolle Fairways, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Südsteiermark. Nach dem Spiel direkt auf Ihrer privaten Terrasse entspannen – Fairway & Wein pur!Jetzt vormerken lassenDieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten.Tiny Vineyards Klöch – klein in der Größe, groß im Lebensgefühl.Wanderlust 24 – Passivhaus-Tiny-Home mit Steiermark-Flair (24 m²)Ausstattung & Raumkonzept:Nutzfläche: 24,00 m²Minimalistisches Wohn-Schlaf-Zimmer mit bodentiefen Fenstern1 Schlafzimmer + 1 BadHochwertiges Wellness-Bad mit Walk-in DuscheBergblick-TerrasseDieses ultrakompakte Meisterwerk vereint minimalistisches Design mit smarter Effizienz: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Schlaf-Zimmer öffnet sich zur Bergwelt von Klöch und schafft ein klares, einladendes Ambiente. Die bodentiefen Glasfronten verbinden Innen und Terrasse nahtlos – jeder Blick wird zum Südsteiermark-Highlight.Das separate Schlafzimmer bietet kompakten Rückzugsort-Komfort mit Terrassenzugang. Das Wellness-Bad mit Walk-in Dusche, italienischem Design und Steinverbund-Fliesen liefert Luxus auf kleinstem Raum.Ein intelligenter Grundriss – flexibel anpassbar:Floorplan A/B (1 Schlafzimmer + 1 Bad): Schlaf-/Wohnzimmer, Bad flexibel links oder rechts anzuordnen, maximaler Stauraum – pure Effizienz für Singles oder Aussteiger.Passivhaus-Qualität BIOBUILDS – semi-finished:MODULAR™-System (35 cm Wände), Yakisugi-Holzfassade (dunkel, thermisch geölt), Raw OSB-Parkett (industrieller Look)Zehnder Lüftung (95% Wärmerückgewinnung), Panasonic Wärmepumpe, Smart JalousienEin durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Lebensgefühl vereint – ideal für Minimalisten, Singles oder als winzige Zweitwohnung in Klöch.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <6.250m
Klinik <8.275m
Krankenhaus <8.075m

Kinder & Schulen
Schule <6.325m
Kindergarten <6.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <8.100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <200m
Polizei <6.350m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap