Immobilie in Innsbruck
helle Kleinwohnung mit S-Balkon in unmittelbarer Uni/Kliniknähe
Innerkoflerstraße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
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- Kaufpreis
- 276.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 45.7 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39544037
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 45.70 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 276.000 € |
| Preis/m²: | 6.039,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt liegt im 2.OG (ohne Lift) eines 2stöckigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe der Universität bzw. Klinik und ist ideal als Starterwohnung geeignet (sowohl zur Anlage als auch zur Eigennutzung)
Sie besticht durch einen sehr guten Schnitt, Helligkeit im Wohn/Schlafraum und bester Infrastruktur
(Bushaltestellen, Fahrradweg, Lebensmittelgeschäfte, Cafes/Restaurants etc)
Die Kleinwohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 47,40 m² und ist in Vorraum, Bad/WC mit WM-Anschluss, Küche, Schlafnische (ca. 7 m²) und dem Wohnzimmer (ca. 24,70 m²) aufgegliedert.
Zur Wohnung gehört weiters ein gr. Balkon und ein Kellerabteil.
Objektsübernahme: spät. 04/2026, die Wohnung ist bis 31.03.2026 befristet vermietet (der Mieter würde
den Mietvertrag sehr gerne verlängern, er würde auch eine höhere Nettomiete zahlen)
IDEALES ANLAGEOBJEKT bzw. auch für EIGENNUTZUNG
VERKAUFSPREIS: € 276.000,-- inkl. Einbauküche (gebraucht)
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Lage
Innerkoflerstraße6020 Innsbruck
Innsbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.584,73 €/m² in Innsbruck.
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