Etagenwohnung in Radstadt

Willkommen in der charmanten Wohnanlage in der Hafnergasse, Radstadt. Mit nur 5 Einheiten bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Wir verkaufen zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten (Top 3 und Top 4) als Paket. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als zukünftiges, großzügiges Familiendomizil – hier stehen Ihnen alle Optionen offen!

Das Highlight: Flexibilität pur!
Aktuell sind die Einheiten getrennt. Top 4 (ca. 69 m²) ist bezugsfertig und wartet auf Sie. Top 3 (ca. 17,5 m²) ist derzeit noch bis 2028 befristet vermietet. Das Beste daran: Nach Ablauf des Mietvertrags können Sie die beiden Einheiten verbinden und zu einer stattlichen Wohnoase mit ca. 86,5 m² Wohnfläche verschmelzen lassen!

Die Einheiten im Detail:
Top 4 – Ihr neues Zuhause (3 Zimmer): Diese Wohnung überzeugt durch einen top-gepflegten Zustand und ein modernes Wohngefühl.
Frisch modernisiert: 2024 wurden alle Innentüren und Türstöcke gegen hochwertige Echtholz-Elemente getauscht.
Kochen mit Freude: Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2021 und ist im Preis inkludiert.
Licht & Luft: Zwei große Balkone (Süd- und Westseitig) bieten Ihnen den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Bad/WC, Gang und ein praktischer Abstellraum.

Top 3 – Die clevere Ergänzung (1 Zimmer):
Eine kompakte ca. 17,5 m² große Garconniere mit eigenem Balkon.
Aktuell für 490 € pauschal vermietet – eine ideale Unterstützung für Ihre monatliche Finanzierung.

Zusatz-Features & Daten:
Parken: Ein eigener Carport-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.
Ausrichtung: Perfekte Süd-/West-Ausrichtung für maximale Sonnenausbeute.
Privatsphäre: Da sich nur 5 Parteien im Haus befinden, genießen Sie hier eine angenehm ruhige Nachbarschaft.