Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese hochwertige 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen ca. 22 m² großen Eckbalkon mit West-/Nord-Ausrichtung – perfekte Abendsonne inklusive.

• Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit DAN-Küche (AEG-Geräte) und raumhohen Glasflächen mit Schiebetür zum Balkon.
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Modernes Bad mit XL-Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Balkon mit Stromanschluss und Geräteschuppen

Ausstattung:
• Eichenparkett & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrische Außenjalousien
• Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Videosprechanlage, Barrierefrei
• HWB: 22 kWh/m²/a

Der BRUCKNER TOWER bietet Portier (inkl. Paketannahme), Videoüberwachung, großzügige Allgemeinflächen und einen Grünbereich.

Tiefgaragenplatz 2.UG (12.5 m²) optional: € 32.000
Kaufpreis Wohnung: € 359.000 zuzüglich Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (mögliche Befreiung) + ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.)

Kellerabteil 2.UG mit 2 Schränke inkludiert (4 m²)

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben, Bilder sind von Jänner 2026.

Keine Makleranfragen. Nur seriöse Interessenten.

Sie ersparen sich als Käufer(in) knapp € 13.000 an Provision!

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