Hochparterre-Wohnung in Bad Gastein

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon und herrlichem Blick ins Gasteinertal vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine begehrte Lage zur Erholung.

Ideal sowohl für Eigennutzer als auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz.

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal/Nahversorger im Erdgeschoß.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.
Am Gebäude wurden im Laufe der Zeit laufend Modernisierungen und Verbesserungen vorgenommen, darunter:

• Vollwärmeschutz
• Kunststofffenster
• Balkone
• Kanalsanierung
• Asphaltierung
• Einbau von Brandschutztüren
• 2017 die komplette Heizungsanlage erneuert
• 2014 erfolgte zudem der Austausch der Warmwasseraufbereitung.
Diese Maßnahmen sorgen für eine zeitgemäße, zuverlässige und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Highlights im Überblick!
• Gemütliches Wohn- und Esszimmer
• Fernblick
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Ostseitiger Balkon – ideal für die Morgensonne
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Carport