Dachgeschosswohnung in Lustenau

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

• ca. 74 m² Wohnfläche
• ca. 11,5 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein
• heller Wohn-Essbereich
• einladender Eingangsbereich
• Kernsanierung vor ca. 3 Jahren (Tischlerküche, Böden, Bad/WC,
Elektrik, Verputz, Leitungen uvm.)
• durchdachte Raumaufteilung
• Personenaufzug vorhanden
• Gebäude wurde 2010 umfangreich saniert (Dämmung Fassade/
Dach, Lift, Pelletsheizung, Solaranlage)
• sehr gute Verkehrsanbindung
• verfügbar nach Absprache

Kaufpreis: € 279.000,-
Betriebskosten: € 313 (zzgl. Rep. Fond € 89,95)

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.