Hochparterre-Wohnung in Götzens

OObjekthighlights:

- Garçonnière in zentraler Lage von Götzens mit optimaler Infrastruktur
- Offener Wohn-/Küchenbereich mit klarer Raumstruktur und angenehmem Wohngefühl
- Separater Schlafraum (baulich geschlossen) für mehr Privatsphäre
- Funktionale Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Gute Vermietbarkeit – ideal als Anlageobjekt
- Parkplatz optional anmietbar (€ 52,52,–/Monat)

Diese Garçonnière befindet sich am Kirchplatz 1 in zentraler Lage von Götzens, in einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1961 errichtet.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D