Immobilie in Salzburg

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2023 umfassend sanierte Wohneinheit. Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer erneuert und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge wurden durchgehend durch moderne Vinylböden ersetzt, zudem wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalen. Weiters verfügt die Wohnung über eine neue Wohnungseingangstür sowie ein neu eingebautes Fenster. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem eine neue Küchenzeile installiert. Die elektrische Ausstattung der Wohnung entspricht dem aktuellen Stand und ist mit einem FI-Schutzschalter versehen. Am Gesamtgebäude wurde zuletzt zudem die allgemeine Hauselektrik saniert.

Zuletzt war die Wohnung um gesamt € 729,00 bzw. einem reinen Nettomietzins von € 548,34. Daraus ergibt sich – bezogen auf den angebotenen Kaufpreis – eine Rendite von rund 4,5 %.