Etagenwohnung in Villach

 Barrierefrei – direkt mit dem Lift von der Tiefgarage zur WohnungGroßzügige, offene RaumgestaltungSchlafzimmer mit separatem Schrankraum / AnkleideHeller Wohn-/Essbereich mit TerrassenzugangKunststofffenster mit Mehrfachverglasung & Außenrollos (2025)Heizung auf Fernwärme umgestellt (2025)Ideal für Singles, Paare, Senioren oder Mitarbeiter des LKHPerfekt als repräsentative Stadtwohnung oder wertbeständige AnlageRaumaufteilungVorraum / Eingangsbereich (barrierefrei über Lift)Kleiner Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer)AbstellraumWCBadezimmerWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseKücheSchlafzimmer mit Terrassenzugang & angrenzendem SchrankraumZusätzlich:
TG-Stellplatz mit direktem Liftzugang, Kellerabteil, Trockenraum, FahrradraumLageMitten in Villach und dennoch ruhig.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbarSehr gute InfrastrukturParks, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der HaustürOptimal für komfortables, barrierefreies Wohnen oder als AnlageobjektKontaktFür Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Herbert Wurzer
Immobilienberater, ERA Immobilien
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap