Hochparterre-Wohnung in Lambach

Exklusives Domizil für hohe Ansprüche - hochwertige Ausstattung, Top Planungsküche, südseitiger Balkon, Tiefgaragenplatz, Carport....

Sie suchen ein Zuhause mit Lebensqualität? Eine Immobilie in bester Zentrumslage? Lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern!
Dieses kleine Juwel befindet sich in einer Wohnanlage der besonderen Art.
Sie erreichen Ihr Gemütliche Zuhause bequem über den großen Lift, mit dem Sie auch Ihr Fahrrad mit bis zum persönlichen Fahrradabstellplatz vor Ihrer Wohnung mitnehmen können. Beim Betreten ihres neuen Zuhauses bietet sich Ihnen eine geräumiger Garderobenbereich (die Garderobenmöbel sind im Preis inkludiert), von dem aus Sie über den Flur ins Herzstück, den Wohn- Ess- Kochbereich, dieser Wohlfühloase kommt. Hier bietet sich ihnen mit dem offenen Raumkonzept und der hochwertigen Planungsküche von EWE, mit Arbeitsplatte aus Stein, schöner Kochinsel, adäquaten Geräten (z.B. Bora), sofort das Gefühl von Behaglichkeit.
Von hier aus kommen Sie auch auf Ihren südseitigen großen Balkon (mit extra Wasseranschluss), auf dem Sie wundervolle Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind ostseitig ausgerichtet und vernünftig dimensioniert. In Ihrem Badezimmer bietet sich ihnen mit den hochwertigen Badzimmermöbeln und der Walk-In-Dusche genau das, was es brauch - zeitlose Eleganz! Die separate Toilette verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken und wurde im selben Design wie das Badezimmer gestaltet.
Beheizt wird dieses kleine, in Holzbauweise errichtete Traumobjekt mittels Gas, in Verbindung mit Bodenheizung. Die Fenster sind mit 3-facher Verglasung und Rollläden ausgestattet, die Terrassentüre zusätzlich mit Fliegengitter. Für ausreichend Stauraum ist im 9m² gossen Kellerabteil gesorgt. Es gibt außerdem eine Waschküche/Trockenraum, einen Kinderwagenabstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, ein Bücherregal mit Leihbücher, einen Personenaufzug und als besonderes Highlight stehen den Bewohnern zwei E-Bikes und ein Lastenfahrrad zur Verfügung.
Zu guter Letzt verfügen Sie auch über einen Tiefgaragenplatz und ein Carport, die sich im Wohnungseigentum befinden.
Ein Rundumpaket, bei dem kaum ein Wunsch unerfüllt bleibt!

Sollte ich Ihr Interesse an dieser zauberhaften Wohnung mit gemütlichem Balkon und vielem mehr geweckt haben, dann kontaktieren Sie mich für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Hr. Keck)




Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich in ungefähr 1200 Metern Entfernung, die nächste Volksschule ist ungefähr 550 Meter entfernt.
Des weiteren befinden sich eine Sportmittelschule, eine Handeslakademie, ein Realgymnasium und ein Agrarbildungszentrum in Lambach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur etwa 200 Meter entfernt!

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist ungefähr 200 Meter entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.