Einfamilienhaus zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiges ARCHITEKTENHAUS mit IN BELIEBTER LAGE
#Familienhaus #Zentrumsnah #XL-Pool

Dieses moderne Einfamilienhaus in zentraler Lage von Klagenfurt bietet großzügige rd. 200 m² Wohnfläche auf einem 680 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und ein privater Pool machen die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank ist funktional gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort im Alltag.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet mit beheizbarem Pool, Überdachung und separatem Poolhaus ein echtes Highlight – ideal für Familien, entspannte Wochenenden oder gesellige Abende mit Freunden.

Das Haus wurde laufend modernisiert (Sanierungen 2017 und 2022) und wird mittels moderner Luftwärmepumpe (2022) beheizt. Elektrische Rollläden, E-Ladestation, Carport sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit Kücheninsel, amerikanischen Kühlschrank und Siemens E-Geräten
• 1. Masterbedroom mit eigener Ankleide und Bad
• 2. Schlafzimmer mit Ankleide
+ 3. Schlafzimmer
+ 4. Schlafzimmer/Gästezimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellräume
• Keller (ca. 50 m²)

HIGHLIGHTS:
• Eigener Swimmingpool mit Glas-Überdachung (Maße: 8 x 4 Meter)
• XL-Terrassenfläche
• E-Ladestation
• 4 Schlafzimmer
• Sauna
• Kaminofen
• Elektrische Rollläden
• Nebengebäude/ Poolhaus mit Küchenzeile, Wohnbereich und Badezimmer

Wenn Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme!