Bauernhaus zum kaufen in Sankt Martin an der Raab

Manchmal gibt es Orte, die mehr sind als nur eine Immobilie. Dieser Vierkanthof ist so ein Ort.
Eingebettet inmitten von Wiesen und Wäldern, vollkommen uneinsehbar und umgeben von wohltuender Stille, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit: 25.000 m² Eigengrund in absoluter Ruhelage – kein Verkehr, kein Lärm, nur Natur.

Der Vierkanthof mit seinem charmanten Innenhof erzählt Geschichte und wartet darauf, neu belebt zu werden. Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – und genau darin liegt die Chance, hier einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Technisch wurden bereits wichtige Schritte gesetzt:
2017 wurde die Heizung auf eine moderne Luftwärmepumpe erneuert und das Badezimmer saniert. Seit 2025 ist das Objekt an das Ortswasser angeschlossen. Eine Klimaanlage, ebenfalls 2025 installiert, sorgt für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Die ehemaligen Stallungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten – Tierhaltung, Atelier, Werkstatt oder großzügiger Stauraum. Der geschützte Innenhof schafft eine private Atmosphäre mit besonderem Flair. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Doppelgarage.

Die teilweise Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Start. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Für wen ist dieser Hof perfekt?
Dieser Hof ist perfekt für Menschen mit Visionen, die sich ihren ganz persönlichen Lebenstraum inmitten der Natur
verwirklichen möchten. Er eignet sich ideal für Naturliebhaber, die Ruhe, Weite und Abgeschiedenheit mehr schätzen als Nachbarschaft und Verkehr.

Auch Selbstversorger finden hier die idealen Voraussetzungen, um unabhängig zu leben und eigene Projekte umzusetzen. Tierhalter profitieren von der großzügigen Grundfläche und den vorhandenen Stallungen.
Kreative Köpfe, die Raum für Atelier, Werkstatt oder neue Ideen suchen, entdecken hier unzählige Möglichkeiten. Ebenso ist dieser Vierkanthof ein wunderbarer Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und in absoluter Ruhelage neu durchstarten möchten.

Ein Platz für Individualisten – für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ihren Lebensraum bewusst gestalten wollen.

RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM, WIRTSCHAFTSRAUM, SPEIS, BAD, WC, DACHAUFGANG, KÜCHE/ESSEN, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER

EA in Arbeit.