Immobilie in Linz

Wohnen im Urfahr - Nähe Hauptstraße und Urfahrener Jahrmarktgelände

Verkauft wird eine nette, sehr helle ca. 71 m² große Wohnung im 3. Stock, gut mit Lift erreichbar und in schöner Urfahraner Lage. Die Wohnung bietet neben großen Fenstern und großzügigen Räumen den besonderen Vorteil, dass Sie Ihrem Einrichtungs- bzw. Gestaltungswunsch freien Lauf lassen können. Durch die eingerichteten Zimmer wie Küche samt Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum und Bad mit Wanne und Waschmaschine, würde einem sofortigen Einzug auch nichts im Wege stehen. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Aufteilung:
5,69 m2 Vorraum
9,79 m2 Küche
22,51 m2 Schlafzimmer mit Schrankraum/AR
24,83 m2 Wohnzimmer
6,64 m2 Bad mit Wanne und großem Fenster
WC

Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Hauptstraße sowie das Lentia, Restaurants, Ärzte, etc. sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich bei der Wohnung, Auch kulturelle Einrichtungen (Lentos, Brucknerhaus, etc.) sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donaulände sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Neugierig??? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 119.4 kWh/(m²a)