Einfamilienhaus zum kaufen in Baden

Dieses charmante Haus in begehrter Wohnlage vereint familienfreundliches Wohnen, moderne Technik und höchste Wohnqualität. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsichtige Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und WC. Der ausgebaute Wohnkeller ist beheizt und schafft zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert:
- neue Fenster
- gedämmte Fassade
- gedämmtes Dach
- Strom- und Wasserleitungen erneuert
- modernes Bad
- neue Einbauküche
- beheiztes Pool (ca. 3 x 4 m)
- 10 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher
- Vorbereitung für Wärmepumpe und Wallbox

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen 2023 errichteten Pool mit Gegenstromanlage. Aufgrund der umfassenden Sanierungsmaßnahmen ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand, das in Komfort und Energieeffizienz neue Maßstäbe setzt. Hier trifft Nachhaltigkeit auf Lebensqualität - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.


BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname,Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33