Dachgeschosswohnung in Oberndorf

Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberndorf vereint Ruhe, Ausblick und durchdachte Architektur. Die Wohnung ist erst 3 Jahre alt, wurde nur einmal vermietet und präsentiert sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.
Über den Eingangsbereich im 1. Obergeschoss gelangt man über einen eigenen Aufgang in das Dachgeschoss – ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus.
Der zentrale, helle Vorraum bildet das Herzstück der Wohnung und erschließt alle Räume:
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit dunkler Einbauküche
• Sonnige Dachterrasse vom Essbereich
• Elternschlafzimmer
• Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• zusätzlicher Bonus-Abstellraum in der Dachschräge

Fakten Wohnung Top 5:
• ca. 113m² Wohnfläche + 18,67m² unter 1,5m Raumhöhe = gesamt 131,67m²
• ca. 12m² Dachterrasse
• ca. 11m² Lager im Erdgeschoß
• 1. PKW-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
• 1. Garage 29.000 Euro zuzüglich zum Kaufpreis
• Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV Anlage
• Holzfußböden
• Sonnenschutz bei den Fenstern
• Einbauküche

Alle Wohnräume sind in Richtung Stille-Nacht-Bezirk orientiert und bieten dadurch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichem Blick auf die Salzach und die umliegende Bergwelt.

Zubehör zur Wohnung
• Lagerraum im Erdgeschoss
• eigene abgeschlossene Garage (extra zu bezahlen)
• zusätzlicher Außenstellplatz (im Preis inkludiert)
• sehr kleines, ruhiges Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten
• insgesamt nur 7 Wohnungen im gesamten Häuserverband

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine besondere Lage legen.