Etagenwohnung in Gießhübl

In attraktiver Grünruhelage südlich von Wien stehen in einem hochwertigen Neubauprojekt nur noch 5 moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das architektonisch ansprechende Wohnensemble überzeugt durch nachhaltige Holzbauweise, zeitgemäße Architektur sowie großzügige private Freiflächen.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Eigengarten und ist bequem barrierefrei per Lift erreichbar. Komfortable Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung!Highlights der Wohnungen:Hochwertige, moderne AusstattungNachhaltige, energieeffiziente Holzbauweise2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen GrundrissenGroßzügige private Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse)flächendeckende Fussbodenheizung mit PelletsheizungBodentiefe Fenster für helle WohnräumeTiefgarage und komfortabler Aufzughochwertige Sanitärgegenstände und großformatiges Feinsteinzeug in den SanitärräumenEichenparkett und teilweise Eichendielen auf den Bödenelektrische, außenliegende Raffstores bei allen FensternRuhige Wohnlage mit viel Grün und schönem AusblickIdeal geeignet zur Eigennutzung sowie als wertstabile Anlageimmobilie im begehrten Wiener Speckgürtel.Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand.HAUS 3 | TOP 5 | 1. OBERGESCHOSS2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkonca. 66,57 m2 + ca. 11,35 m2 Balkon1. ObergeschoßKellerabteil: ca. 2,22 m2VIRTUELLER RUNDGANG:https://my.matterport.com/show/?m=boAC3XGbLwQ(Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap