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Etagenwohnung in Mödling

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Mödling

Enzersdorfer Straße
2340 Mödling
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39637623

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: April 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
Preis/m²: 4.082,19 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese rund 73 m² große Wohnung überzeugt durch einen angenehmen Grundriss sowie eine ruhige Ausrichtung und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, luftige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Küchen- und Essbereich, wodurch ein offenes und einladendes Wohngefühl entsteht.Die Wohnung charakterisiert sich wie folgt:2 Zimmer - großzügiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit "Schrankraum"gemütliche LoggiaEinbaukücheParkettbödenKunststofffenster mit InnenjalousienFernwärme (ca. 80 € pro Monat)Ruhige Lage durch die Ausrichtung der WohnungLift im HausFahrrad- und KinderwagenraumEigenes KellerabteilDie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Mödling und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof liegt nur etwa 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung.

Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, ruhiger Atmosphäre und zentraler Lage – optimal geeignet für Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.Die Wohnung ist derzeit bis Ende März vermietet. Bei Interesse kann gerne ein Video der Immobilie übermittelt werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Enzersdorfer Straße
2340 Mödling
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Mödling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.636,39 €/m² in Mödling.

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