Etagenwohnung in Wien

Stilvolles City-Juwel am Naschmarkt – Generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage WiensIn absoluter Toplage – Girardigasse Ecke Linke Wienzeile, direkt am Naschmarkt – gelangt diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und verbindet urbanen Lifestyle mit stilvollem Altbau-Charakter.Raumaufteilung & AusstattungDie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung:Großzügiger VorraumSeparates WCPlatz für eine moderne Küche ( Anschlüsse vorbereitet )Elegantes Badezimmer mit DuschePraktischer AbstellraumHeller Wohn-/SchlafbereichEin edler Fischgrätparkettboden verleiht dem Wohnraum besondere Eleganz und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Ausgewählte, hochwertige Fliesen im WC sowie im Badezimmer runden das moderne Gesamtbild harmonisch ab.Der im Haus vorhandene Lift bietet zusätzlichen Komfort und wertet die Immobilie weiter auf. Besonders attraktiv: Laut bereits im WEG-Vertrag festgehaltener Vereinbarung wird das Stiegenhaus in naher Zukunft neu ausgemalt, sowie die Gegensprechanlage erneuert und auf den neusten Stand gesetzt, was die Gesamtoptik des Hauses zusätzlich aufwertet. Lage – Urban, lebendig, begehrtDirekt am Naschmarkt, einer der gefragtesten Lagen Wiens, genießen Sie:Perfekte U-Bahn-AnbindungHervorragende InfrastrukturZahlreiche Restaurants, Cafés & EinkaufsmöglichkeitenZentrale, urbane LebensqualitätDiese Wohnung eignet sich ideal für:Junge StadtliebhaberStudentenPärchenOder als wertstabile Anlageimmobilie in absoluter PremiumlageKostenübersichtKaufpreis: € 329.000,-Betriebskosten: € 134,- monatlich (inkl. Rücklage)Eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles Investment oder ein charmantes Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?!
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!www.immodealer.atIMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap