Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese hervorragende 1 Zimmer Etagenwohnung bietet auf ca. 36 m² zuzüglich ca. 5,5 m² Balkon ein modernes, praktisch nutzbares Wohnkonzept in perfekter Lage. Der Grundriss ist kompakt und zugleich großzügig im Wohnbereich gedacht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zeitgemäße Fußbodenheizung. Ein Balkon ergänzt die Wohnung als gut nutzbarer Außenbereich.

Im Inneren erwartet Sie eine klare, moderne Ausstattung mit kurzen Wegen und direktem Übergang zwischen Wohnen und Kochen. Die Räume wirken hell und aufgeräumt, die Ausführung ist insgesamt praktisch für den Alltag.

Raumaufteilung und Ausstattung

Eingangsbereich
• Praktischer Zugang zu den Wohnbereichen
• Kurze Wege, kompakte Erschließung

Wohn und Schlafbereich
• Großzügig nutzbarer Hauptraum trotz kompakter Gesamtfläche
• Heller Raumeindruck durch große Fensterflächen
• Holzoptik Bodenbelag im Wohnbereich
• Direkter Zugang zum Balkon

Küchenbereich
• Modern integrierte Küchenzeile
• Helle Fronten, geradlinige Optik
• Spüle und Arbeitsfläche kompakt angeordnet
• Einbaukühlschrank erkennbar
• Kochfeld vorhanden

Badezimmer
• Modernes Bad mit großformatiger, neutraler Fliese
• Dusche mit Glasabtrennung
• Wandhängendes Waschbecken mit Spiegel
• Handtuchheizkörper vorhanden

Balkon
• Balkon mit Bodenbelag in Holzoptik
• Metallgeländer mit Sichtschutzstruktur

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines 1914 errichteten Altbaus, der 2019 bis 2021 im Zuge einer umfassender Generalsanierung sowie eines DG Aus-und Zubaus aufgewertet wurde.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns dazu einfach Ihre Anfrage mit Ihren bevorzugten Zeitfenstern.