Terrassenwohnung in Wien

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.MAISON WÄHRING 18 vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauqualität und einer Wohnplanung, die auf Dauer ausgelegt ist.
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks entsteht ein Ensemble aus 18 exklusiven Wohneinheiten, das durch Klarheit, Ruhe und Wertbeständigkeit überzeugt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das sich durch Zurückhaltung und Substanz definiert.
Jede Wohnung bietet ihren eigenen Rückzugsort – sei es in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Architektur, Materialität und Raumwirkung fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild, das urbanes Leben mit Privatsphäre verbindet.
MAISON WÄHRING 18 richtet sich an Menschen, die Wohnqualität nicht erklären müssen – sondern spüren.Die Ausstattung auf einen Blick:Echtholz ParkettFußbodenheizunghochwertige FliesenMarkenarmaturen von LaufenBodentiefe 3-fach verglaste FensterBalkon, Loggia, Terrasse oder eigenem GartenDiese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, zeitgemäßen Grundriss und eine Wohnqualität, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Großzügige Raumproportionen, bodentiefe Fenster und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen ein helles, angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum elegant ins Freie und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die klar voneinander getrennt begehbar sind. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist der Balkonzugang von beiden Schlafzimmern, der den privaten Rückzugsräumen zusätzliche Offenheit und Wohnkomfort verleiht.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne verbindet Funktionalität mit Entspannung und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Zeitlose Materialien und eine durchdachte Planung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Dank Neubauqualität, effizienter Raumaufteilung, attraktiver Freiflächen und lichtdurchfluteter Räume bietet diese Wohnung eine nachhaltige Wohn- und InvestmentperspektiveKaufreis Anleger: € 647.000,--Kaufpreis Eigennutzer: € 705.000,--Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap