Etagenwohnung in Villach

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Villach-Perau. Diese gepflegte und im Jahr 2015 renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage. Ideal geeignet für Eigennutzer, Paare oder Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Funktionalität legen.Highlights der Wohnung✔ Renovierter, gepflegter Zustand (Renovierung 2015)
✔ Attraktive 2-Zimmer-Aufteilung mit optimaler Flächennutzung
✔ Helles Wohn- und Esszimmer als zentraler Lebensmittelpunkt
✔ Ost-Loggia mit angenehmer Morgensonne
✔ Fernwärme – effizient und komfortabel
✔ Separates Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum
✔ Eigener Parkplatz im Preis inkludiert
✔ Eingezeunter Kinderspielplatz direkt bei der WohnanlageRaumaufteilung:Vorraum: 7,89 m²Wohn- und Esszimmer: 23,75 m²Zimmer: 14,24 m²Küche: 5,53 m²Bad: 5,02 m²WC: 1,65 m²Keller 5,67 m²Loggia 5,27 m²Nutzfläche laut Grundriss: 63,44 m²Die Flächenaufteilung ist ideal für komfortables Wohnen ohne unnötige Verkehrsflächen.Die Wohnung ist ab Juni / Juli 2026 verfügbar und bietet damit Planungssicherheit für Eigennutzer wie auch Investoren.Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Marco Ressmann DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap