Maisonette-Wohnung in Salzburg

Ein Logenplatz über Salzburg – Exklusive 3 Zimmer Maisonette mit Panoramaterrasse und ikonischem Ausblick!Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche vereint architektonische Großzügigkeit, erlesene Materialien und spektakuläre Ausblicke auf höchstem Niveau.Ein absolutes Highlight bildet die rund 56 m² große, südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit unvergleichlichem Blick auf den majestätischen Untersberg sowie die Silhouette der Stadt Salzburg mit der eindrucksvollen Festung Hohensalzburg. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge in einer Kulisse von internationalem Format.Raumkonzept – Durchdacht, großzügig, repräsentativErdgeschoss – Rückzug & PrivatsphäreDer Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Vorraum und maßgefertigter Garderobe.Auf dieser Ebene befinden sich:Gäste-/Kinderzimmer mit direktem Zugang zur ca. 43 m² großen Terrasse – ein geschützter Rückzugsort an heißen SommertagenElegantes GästebadSeparater WirtschaftsraumDie klare Strukturierung schafft Privatsphäre und Funktionalität zugleich.Obergeschoss – Wohnen auf höchstem NiveauÜber eine edle Holztreppe gelangen Sie in das offen gestaltete Obergeschoss – das repräsentative Herzstück der Wohnung.Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit fließenden Übergängen zur großzügigen Wohnküche schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die hochwertige Küche mit Kochinsel der italienischen Designmarke Verena setzt ein architektonisches Statement und vereint Ästhetik mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Von hier aus betreten Sie die teilweise überdachte Panorama-Terrasse – ein Ort für stilvolle Empfänge oder private Genussmomente über den Dächern Salzburgs.Masterbereich – Komfort & EleganzDas Schlafzimmer überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken und ruhiger Atmosphäre. Exklusive, maßgefertigte Schrankverbauten der renommierten Marke Minotti unterstreichen den luxuriösen Anspruch und sorgen für perfekt integrierten Stauraum.Das luxuriöse Masterbad bietet:Großzügige Walk-In-DuscheBadewanneHochwertigste Materialien und zeitloses DesignEin zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ebene.Ausstattung & DetailsBei der gesamten Ausführung wurde größter Wert auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit gelegt:Edle Holztreppe als architektonisches Gestaltungselement mit integrierter WandbeleuchtungHochwertige BodenbelägeMaßgefertigte TischlerarbeitenDurchgängiges, harmonisches MaterialkonzeptGroßzügige Glasflächen für maximale LichtdurchflutungZusätzlicher KomfortBose-SystemEigenes KellerabteilDirekter Liftzugang von der Garage zur WohnungZwei Tiefgaragenstellplätze mit StromanschlussHochwertige Wohnanlage in diskreter NachbarschaftDiese Maisonette ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein stilvolles Refugium mit internationalem Anspruch.Panoramablick, zwei großzügige Terrassen, exklusive Designausstattung und eine durchdachte Raumarchitektur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Premium-Wohnmarkt.Kontaktieren Sie mich gerne per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap