Erdgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im hofseitigen Erdgeschoss der Liegenschaft Rüdigergasse 20, 1050 Wien. Das Haus wurde rd. um 2015 von der JP Immobiliengruppe neu errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen Aufzug und eine Garage. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

• Rd. 77 m² reine Wohnfläche zuzüglich 34 m² Garten hofseitig

• Vorzimmer mit extra WC

• Geräumiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für Esstisch und Sofa inkl. Einbauküche

• Großes Schlafzimmer

• Kleines Schlafzimmer

• Badezimmer 1 mit WC und Dusche

• Badezimmer 2 mit Badewanne und WM-Anschluss

• Heizsystem: Fernwärme

• Aufzug vorhanden

• Kellerabteil als Wohnungszubehör inkludiert

Laufende monatliche Kosten:

• Betriebskostenakonto: € 168,00 netto

• Betriebskostenakonto Aufzug: € 4,08 netto

• Warmwasserakonto: 54,38 netto

• Heizkostenakonto: € 77,68 netto

• Rücklage: € 89,04

• Rücklage Aufzug: € 1,25

Kaufpreis: € 549.000,--

Die gesetzliche Maklerprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Besichtigungen sind ab sofort möglich und freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.

PANO Immobilienberatung GmbH