Doppelhaushälfte zum kaufen in Lanzendorf

Ihr Traumhaus in Maria Lanzendorf – stilvoll & modern - einziehen & wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Wiens! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet rund 154 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einen kleinen, liebevoll gestalteten Garten und zwei private Stellplätze. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helles, freundliches Licht.

Highlights im Überblick:
• Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – darunter ein Master-Bedroom mit Ankleideraum & Balkon – plus Badezimmer, WC und Abstellraum. Perfekt für Familien.
• Dachgeschoss: Großes, vielseitiges Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Fitnessraum – mit Panoramablick auf den Anninger.

Ausstattung & Komfort:
• Belagsfertig für individuelle Gestaltung
• Auf Wunsch schlüsselfertige Ausstattung in hochwertiger Qualität ab ca. € 55.000
• Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion) mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fertiggestellte Außenanlagen inklusive Terrassenbelägen und Parkplätzen

Top-Lage für Familien & Investoren:
Maria Lanzendorf überzeugt mit schneller Anbindung nach Wien, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die stadtnah wohnen und trotzdem Ruhe genießen wollen.

Jetzt Besichtigung sichern!
Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein.
Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap