Haus zum kaufen in Kitzbühel
Top-Lage Kitzbühel: Seltene Gelegenheit mit Streifblick und vielseitigem Entwicklungspotenzial
Knappengasse
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.300.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39651527
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.300.000 € |
| Preis/m²: | 21.100,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Kitzbühel vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Kitzbühel – eine Rarität mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Alle Highlights der Stadt sind fußläufig erreichbar: Skigebiet, renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen sowie das lebendige Zentrum. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussicht auf die weltberühmte Streif-Abfahrt, die dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charakter verleiht.
Das Objekt bietet mehrere attraktive Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren:
� Entwicklungsszenarien
1. Bestand sanieren
→ Investitionsvolumen ca. € 880.000
→ Wohnfläche ca. 175 m²
2. Bestand sanieren & erweitern
→ Investitionsvolumen ca. € 1.480.000
→ Wohnfläche bis ca. 240 m²
3. Neubauprojekt (Abriss & Neubau)
→ Investitionsvolumen ca. € 1.460.000
→ Möglichkeit zur Neugestaltung eines modernen Projekts
Im Falle eines Neubaus eröffnet sich zudem die Option, ein völlig neues Konzept zu realisieren – beispielsweise bis zu drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m².
Alle Highlights der Stadt sind fußläufig erreichbar: Skigebiet, renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen sowie das lebendige Zentrum. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussicht auf die weltberühmte Streif-Abfahrt, die dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charakter verleiht.
Das Objekt bietet mehrere attraktive Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren:
� Entwicklungsszenarien
1. Bestand sanieren
→ Investitionsvolumen ca. € 880.000
→ Wohnfläche ca. 175 m²
2. Bestand sanieren & erweitern
→ Investitionsvolumen ca. € 1.480.000
→ Wohnfläche bis ca. 240 m²
3. Neubauprojekt (Abriss & Neubau)
→ Investitionsvolumen ca. € 1.460.000
→ Möglichkeit zur Neugestaltung eines modernen Projekts
Im Falle eines Neubaus eröffnet sich zudem die Option, ein völlig neues Konzept zu realisieren – beispielsweise bis zu drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m².
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Lage
Knappengasse6370 Kitzbühel
Kitzbühel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21.348,15 €/m² in Kitzbühel.
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