Erdgeschosswohnung in Schwechat

Perfekt für Sie und Ihre Familie!„KLEEGARTEN“Nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt finden Sie in ruhiger Grünlage ein Zuhause, das Raum, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher vom Haus kennt – kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage.Der gemütliche rund 40 m² große Eigengarten und die 16 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Der durchdachte Grundriss schafft großzügige, helle Räume mit viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Hochwertige Materialien unterstreichen den modernen Wohnstil:Edler Bauwerk-Parkettboden in allen WohnräumenGroßformatiges Feinsteinzeug in Nebenräumen und BädernZwei stilvolle Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit DuscheKomfortable FußbodenheizungAußenliegender SonnenschutzVorbereitung für eine AlarmanlageHier trifft Design auf Alltagstauglichkeit. Nachhaltig und ZukunftssicherDie zentrale Pelletsheizung sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.
Zusätzlich produziert die hauseigene Photovoltaikanlage Strom, der den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht – ein starkes Plus in Zeiten steigender Energiekosten.Komfort bis ins DetailGaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar:€ 22.500,-€ 24.500,- (inkl. E-Vorbereitung)Ihre Vorteile auf einen BlickGroßzügige Wohnfläche – ideal für FamilienPrivater Garten & Terrasse
Hochwertige Ausstattung
Nachhaltige Energieversorgung
Möglichkeit der NÖ Wohnbauförderung
Provisionsfreier VerkaufBei Kauf bis Juni können Sie zusätzlich vom Wegfall der Eintragungsgebühr im Grundbuch – das bedeutet eine spürbare finanzielle Ersparnis beim Eigentumserwerb - profitieren . Eine ideale Gelegenheit, sich jetzt Ihren Wohntraum zu sichern.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufblühen und Bleiben.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht ist das genau das Zuhause, auf das Sie gewartet haben!