Einfamilienhaus zum kaufen in Puch bei Hallein

In einer der gefragten Wohnlagen von Puch (nahe Elsbethen) steht dieses klar strukturierte Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück – in unmittelbarer Nähe zu Wald, Grünflächen und zugleich mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Erdgeschoss – funktional & offen:
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
Separater Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Abstellraum
Vom Wohn- und Kinderzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Grünblick.

Raumangebot und Komfort:
Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird ergänzt durch:
Keller
Dachbodenflächen
Balkon und Terrassen
Zwei Garagen
Diese zusätzliche Nutzfläche schafft mehr Flexibilität und Komfort, als reine Wohnflächenangaben erahnen lassen.

Dachgeschoss – Rückzugs- und Familienräume:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Zusätzliche Dachbodenflächen
Ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Zwei Garagen – vielseitiger Mehrwert:
Integrierte Garage im Hausgebäude
Freistehende Einzelgarage (Nebengebäude)
Perfekt für mehrere Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.

Warum dieses Objekt attraktiv ist:
800 m² Grundstück – selten im Markt
Großzügige 156 m² Wohnfläche plus Nutzflächen
Wald- und Grünlage mit hohem Erholungswert
Sehr gute Verkehrsanbindung – Autobahn & ÖPNV
Zwei Garagen
Solide technische Basis

Ein Objekt, das Lebensqualität, Mobilität, Raum und Substanz verbindet – ideal für Familien, Pendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.