Penthouse in Gmunden

Das Penthouse Palais - Eine einzigartige Immobilie die Ihnen nicht nur Schlossblick und Seepanorama bietet, sondern auch ein Zuhause; das Projekt "DUETT"Die Liegenschaft umfasst zwei architektonisch durchdachte Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils vier Ebenen. Ein Aufzug bringt Sie mit nur einer Schlüsselumdrehung komfortabel und barrierefrei direkt in Ihr Penthouse.Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Panorama. Ein außergewöhnlicher, weitreichender Blick nahezu über den gesamten See, ergänzt durch eine imposante Bergkulisse im Hintergrund. Diese Aussicht beginnt bereits im Eingangsbereich und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Weite, Exklusivität und besonderer Lagequalität.Eine absolute Rarität ist der ca. 130m2 große Eigengarten den Sie durch den Maisonette Bau trotz Penthousehöhe jederzeit genießen können.Die raumhohen Alluminium Fenster des Designers Josko mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Bedienung der Schiebeelemente ist durch das minimale Gewicht der Fenster spielhaft leicht möglich. Die verbauten “Josko ONE” und “Josko ONE S” Rahmen sind zudem nur 3 Finger breit und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus.Die rahmenlosen, 2,70m raumhohen Türen ermöglichen es Ihnen nicht nur mit minimaler Lautstärke sich durch Ihr neues Zuhause zu bewegen, sondern verhindern auch unangenehme laute Türschließungen durch den Wind oder Türknaller von Partnern, Familie und Freunden.Beide On-Suite Badezimmer, sowie die Gäste Toilette sind Teil des "Gun metal Black" Farbkonzepts. Jedes Badezimmer sowie die Toilette sind mit feinsten Designer Armaturen und nobelster Ausstattung des italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet, der sich durch seine präzise Handarbeit und sein elegantes Design hervorhebt.Die handgefertigten Armaturen aus klassisch gebürstetem Edelstahl, sind nicht nur 100% natürlich, sondern auch nachhaltig verarbeitet und hergestellt. Die freistehende Badewanne aus biobasierten VELVET STONE sorgt mit ihrem seidig matten Gefühl für Ihr privates Spa feeling.AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG:Französischer Parkettboden EicheJosko ONE Schiebeelemente Josko ONE S Fixelemente Rahmenlos Josko ONE FE Griffe in Edelstahloptik2,70m hohe Rahmenlose TürenMehrfachverglasung mit WärmedämmungDeckenkühlung GlasbrüstungVertikal Markisen Aufputz/ UP RaffstoreFußbodenheizung mit EinzelraumregelungGesamte Badezimmer Ausstattung von ValloneGegensprechanlage -> Video und AudioübertragungKNX System / Smart-HomeWohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag2 Tiefgaragen Stellplätze AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE:BriefkastenanlagePhotovoltaik AnlagePaketempfangsboxWever & Ducré Beleuchtung im StiegenhausWever & Ducré GartenbeleuchtungGaragenrolltor mit HandsenderFahrradabstellraumE-Ladestationen vorgesehenSpielplatz vorgesehenBesucherparkplätzeKellerabteil jeder Wohnung zugeordnetExtensiv begrüntes DachWEITERE HINWEISE:Mit dieser Wohnung können 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze um einen Preis von je 29.900€ pro Stellplatz erworben werden. Nach Rücksprache mit unserer Geschäftsführung besteht die Möglichkeit das Penthouse mit einem Smart-Home System für die Heizung, den Sonnenschutz und die Klimatisierung auszustatten.Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin des Penthouses und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap