Etagenwohnung in Wiener Neustadt

Altabachgasse: Eigentumswohnung mit Loggia - Nähe der Kreuzung " Auge Gottes"

Zum Verkauf steht eine leicht sanierungsbedürftige Eigentumswohnung am nördlichen Stadtrand von Wiener Neustadt.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1973).
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca, 81 m² inkl.einer kleinen Loggia und teilt sich auf wie folgt:

• Vorraum
• geräumiger Abstellraum
• Küche mit Speis
• kleines Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• WC

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 120.000,- zuzüglich der Übernahme eines Darlehens von ca. € 5307,-
Monatliche Kosten: € 311,45 ( BK 161,35 + I-Fond 91,53 + SPK-Darlehen € 42,43 + 16,14 )

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet undvom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]