Bungalow zum kaufen in Asperhofen

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Jetzt TERMIN am 13.03.2026 buchen! ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalow‑Bauweise liegt auf einem ca. 816 m² großen Grundstück, das sanft zur Grundstücksgrenze hin abfällt. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und ist praktisch in gut nutzbare, überschaubare Räume aufgeteilt.Über eine kleine Außentreppe gelangt man zur Hauseingangstür, da das Gebäude leicht erhöht liegt. Rechtsseitig im Vorgarten befindet sich eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.InnenraumaufteilungVom zentralen Vorraum aus gelangen Sie zu folgenden Räumen:Abstellraum – Garderobe bzw. Abstell- oder Lagerraum, aktuell genutzt als Raum mit Sauna/InfrarotkabineBadezimmer – ausgestattet mit Dusche, WC und einem Fenster für Belichtung und LüftungGästezimmerVom Vorraum führt der Zugang weiter in das helle Wohn‑Esszimmer, das das Zentrum des Hauses bildet. Über das Wohnzimmer sind folgende Bereiche erreichbar:Küche – großzügig geschnitten, gut ausgestattet und hell durch ein großes FensterSchlafzimmer – ruhig gelegen mit Blick in den GartenWintergarten – ca. 15 m² beheizt - mit großer Glasfront und verfliestem Boden, direkter Ausgang in den Garten über eine SchiebetürGartenDer Außenbereich ist schlicht gestaltet, bietet jedoch großzügig Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten. Im Garten befindet sich ein weiteres kleines Gartenhaus für Geräte und Lagerung. Zusätzlich ist der Garten auch von außen zugänglich, was flexible Nutzungsoptionen ermöglicht.Infrastruktur & AnbindungMaierhöfen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Maria Anzbach gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie St. Pölten oder Wien erfolgt bequem über Landesstraßen. Bahnstationen in Maria Anzbach und Unter‑Oberndorf ermöglichen den Zugang zum Regionalverkehr.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap