Einfamilienhaus zum kaufen in Mautern an der Donau

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Vergangenheit und Zukunft miteinander sprechen.Sie öffnen die schwere Tür. Ein leises Echo im Stiegenhaus. Licht fällt durch hohe Fenster auf gewachsene Substanz. Man spürt sofort:
Dieses Haus hat Geschichte – und wartet auf Ihre.Willkommen in Mautern an der Donau – in einem Mehrfamilienhaus, das mit rund 190 m² Wohnfläche und 9 Zimmern nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten eröffnet.Mehr als Quadratmeter – ein Zuhause mit PotenzialDieses 1940 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde laufend instandgehalten und zuletzt umfassender im Jahr 1970 saniert. Die solide Struktur bildet heute die Grundlage für unterschiedlichste Lebensmodelle.Und hier beginnt die eigentliche Frage:
Wie möchten Sie diesen Raum nutzen?Als großzügiges Familienhaus mit Rückzugsorten für jedes Mitglied?Als Mehrgenerationenhaus, in dem Nähe und Privatsphäre gleichzeitig möglich sind?Oder als Investmentobjekt mit Teilvermietung?Die Landkarte ist nicht das Gebiet – doch dieses Objekt erweitert Ihre Möglichkeiten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Zwischen der Maklerin und der Auftraggeberin/Verkäuferin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Das wirtschaftliche Näheverhältnis bezieht sich auf eine ständige Beauftragung mit dem Kauf- , -Verkauf -Verpachtung -Bewertung oder sonstige Vermittlung von Immobilien und Grundstücken (!) Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap