Maisonette-Wohnung in Innsbruck

Die Lage - Urbanität & Naturnähe

Das c a l l a s befindet sich in der Höttinger Au, einem Stadtteil, der Innsbrucks urbanen Charakter mit grünen Rückzugsorten vereint.
Die Innsbrucker Altstadt ist nur einen 10 bis15-minütigen Spaziergang entfernt. Direkt vor der Haustür bietet das EKZ West eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung für urbanen Komfort sorgen.

Dank der perfekten Verkehrsanbindung – mehrere Buslinien, hervorragend ausgebaute Radwege sowie die Nähe zum Universität Campus Technik BREGENZ A12 Flughafen Innenstadt Innsbruck Universität Bahnhof Hauptbahnhof und Flughafen – sind Sie jederzeit flexibel unterwegs.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Universität Innsbruck, die das c a l l a s zur idealen Wohnadresse für Akademiker, Studierende und alle macht, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen.

Doch trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch Naturnähe: Die grünen Ufer des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen das Stadtleben entspannter und lebenswerter.

c a l l a s Ein architektonisches Meisterwerk

Das c a l l a s ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein skulpturales Wohnkonzept, das sich spielerisch mit Formen, Perspektiven und Licht auseinandersetzt.
Der T-förmige Baukörper wurde so konzipiert, dass er die städtische Umgebung aufnimmt und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsorte schafft. Ein markantes, mäanderförmiges Fensterband zieht sich in fließenden Linien über die Fassade und sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse in den Innenräumen.

Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus, das sich über sieben Geschosse erstreckt und mit spektakulären Durchblicken für eine einzigartige Raumerfahrung sorgt. Die Gestaltung verbindet Urbanität mit Natur: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, begrünte Rampen und Dachflächen integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Das c a l l a s beherbergt exklusive Wohneinheiten sowie moderne Büroflächen und bietet mit seiner Architektur ein einmaliges Wohnerlebnis, das Funktionalität und Ästhetik in Perfektion vereint.

Zusätzlich bietet das c a l l a s eine großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse, die unvergessliche Momente mit Blick über die Stadt und die Tiroler Bergwelt ermöglicht.

Design-Apartment mit Galerie und Balkon

TOP 208 ist ein architektonisch raffiniert geplantes City-Apartment im 2. Obergeschoss. Trotz kompakter Fläche überzeugt die Wohnung mit einem überraschend offenen Raumgefühl, einer durchdachten Galerieebene und einem vorgelagerten Balkon.

Der Wohnbereich ist klar strukturiert und hochwertig ausgestattet. Die maßgefertigte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Warme Holzelemente, helle Fronten und ein stimmiges Lichtkonzept verleihen dem Raum eine zeitlose, ruhige Atmosphäre.

Besonders prägend ist die individuell gefertigte Möbelstiege, die Wohnraum und Schlafgalerie verbindet und gleichzeitig großzügigen Stauraum bietet. Die Galerie schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während die integrierte Relax-Zone dem Wohnbereich zusätzliche Qualität verleiht. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für Sonne und frische Luft mitten in der Stadt.

Highlights im Überblick

• 2. Obergeschoss mit Galerie
• Balkon
• Maßgefertigtes Möbelkonzept inkl. Möbelstiege mit Stauraum
• Schlafgalerie mit integrierter Staufläche
• Relax-Zone im Wohnbereich
• Hochwertige Küche & Designerbad
• Durchdachtes Lichtkonzept
• Bezugsfertig – sofort verfügbar

TOP 208 verbindet intelligentes Raumdesign mit hochwertiger Ausstattung – ein stilvolles Apartment mit Charakter und cleverer Architektur