Einfamilienhaus zum kaufen in Bregenz

Das einzigartige Architektenhaus wurde im Jahr 1999 nach besten ökologischen Gesichtspunkten und seiner Zeit voraus, geplant und erbaut.
Es vereint innovative Technologie, zeitlose Eleganz und Entspannung auf höchstem Niveau. Mit einer eigenen Wellnessoase und einer herausragenden Technikausstattung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.

Das Architektenhaus ist über eine Privatstraße erreichbar und durch ein Eingangstor mit Kameraüberwachung gesichert. Das Anwesen beeindruckt bereits bei der Ankunft mit einem großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellplätze bietet und den Zugang zur Doppelgarage ermöglicht. Zusätzlich befindet sich links vom Gebäude ein überdachter Bootsstellplatz, dieser kann ebenso als Carportstellplatz genutzt werden.

Neben dem Haupteingangsbereich gelangen Sie über die Doppelgarage oder durch einen Seiteneingang in das Gebäude. Im Untergeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich mit ausreichend Staumöglichkeiten. Neben einer großzügigen Gästetoilette mit Umkleide sind ein Technikraum, ein Trocken- und Waschraum mit Zugang zu einer ebenerdigen Außenterrasse und in den Garten, ein Lagerkeller sowie ein Gartengeräteraum vorhanden.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen und mit Blick auf den Wellnessbereich
und direktem Zugang zu einer weiteren überdachten Außenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die gut ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zu einem einzigartigen, lichtdurchfluteten Wintergarten mit hohen Decken – eine wahrhafte Wohlfühloase.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf eine zweite Außenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Der Höhepunkt des Erdgeschosses ist zweifellos der umfassende Wellnessbereich. Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Klafs Holzauna plus
Softdampfbad und Infrarotlampe bieten alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Darüber hinaus ist eine separate Toilette sowie ein direkter Zugang zur überdachten Außenterrasse im Wellnessbereich vorhanden, dies schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche, in einem Badezimmer ist zusätzlich eine großzügige Eckbadewanne vorhanden. Ein offenes Büro sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick auf den Wintergarten und den Wellnessbereich vervollständigen
das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren überdachten Außenterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist.
Zusammengefasst runden die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räumlichkeiten mit hohen Decken und hochwertig verwendeten Materialien die Liegenschaft ab.

Der Garten hat eine optimale Größe und der Rasen wird von einem Rasenroboter gemäht, vier überdachte Außenterrassen ermöglichen vielseitige Ausgangsmöglichkeiten im Freien. Durch die ausgezeichnete Technikausstattung sind die monatlichen Betriebskosten entsprechend gering.

Dieses Architektenhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle-Erlebnis und Ort des Wohlbefindens, das ultimativen Komfort vereint!