Etagenwohnung in Ohlsdorf

Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 8 Eigentumswohnungen

In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe.

Projektbeschreibung:
Haus B und Haus C werden als Eigentumswohnungen errichtet und zum Verkauf angeboten.
Haus A wird als Mietobjekt realisiert. Mietanfragen werden an den Eigentümer weitergeleitet.

Wohnflächen: 69 - 82 m²
Eigengärten: 38 - 100 m²
Terrassen/Balkone: ca. 17 m²
Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 299.500,-
Zuzüglich Kaufnebenkosten

TOP-LAGE:
Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag.

Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40 Minuten.

BESONDERES:
Die besondere Lage zwischen Seen, Flüssen und bewaldeten Hügeln eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und Erholung.

ZUR LAGE:
https://maps.app.goo.gl/ih8sNfvPvE7M9nK79

WEITERE HIGHLIGHTS:
– Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT
– Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb
– zusätzlicher Abstell-/Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge
– 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung

PREISINFORMATION HAUS C:

RESERVIERT:
TOP C5 – Gartenwohnung
Wohnfläche: 81,14 m²
Terrasse: 17,21 m²
Eigengarten: 91,13 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 379.500,-

RESERVIERT:
TOP C6 – Gartenwohnung
Wohnfläche: 80,68 m²
Terrasse: 17,21 m²
Eigengarten: 67,19 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 372.900,-

RESERVIERT:
TOP C7
Wohnfläche: 81,14 m²
Balkon: 17,88 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 357.200,-

TOP C8
Wohnfläche: 80,68 m²
Balkon: 17,88 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 359.200,-

Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten:
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten

Baustart Haus B und C: HERBST 2026
Geplante Übergabe der Wohnungen für Haus B und C: ENDE 2027

Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in attraktiver Lage nahe Gmunden und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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