Etagenwohnung in Graz

In ausgezeichneter Lage von Puntigam präsentiert sich diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Privatgarten macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.EckdatenWohnfläche: 91 m²Zimmer: 4Privatgarten: 108 m²Barrierefrei2 Parkplätze inklusiveNiedrige BetriebskostenNeubau in perfektem ZustandBereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die hochwertige Ausführung. Edle Landhausdielen in Eiche sowie massive Tischlertüren unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie.Das Herzstück bildet die maßgefertigte Tischlerküche mit durchdachter Ausstattung:2 BacköfenErhöhter GeschirrspülerHochwertige GeräteViel Stauraum und modernes DesignGroßzügige Schiebetüren sorgen für ein offenes Wohngefühl und einen harmonischen Übergang in den 108 m² großen Privatgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Moderne Technik & EnergieeffizienzDie Wohnung überzeugt mit nachhaltiger und zukunftsorientierter Ausstattung:Fußbodenheizung in allen RäumenLuftwärmepumpeDreifachverglaste FensterElektrische Raffstores im Wohn- und EssbereichInsektenschutzSehr niedrige BetriebskostenDie energieeffiziente Bauweise garantiert langfristig geringe laufende Kosten und hohen Wohnkomfort.Ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage suchen.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap