Haus zum kaufen in Ellmau

In außergewöhnlicher Aussichtslage von Ellmau gelangt dieses besondere Grundstück mit Altbestand inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt zum Verkauf. Auf rund 1.300 Metern Seehöhe gelegen, eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge sowie die umliegende alpine Landschaft – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Mikrolage, die naturnahe Umgebung und das attraktive Entwicklungspotenzial. Der bestehende Altbestand bietet die Möglichkeit, ein neues, zeitgemäßes Refugium zu realisieren und die außergewöhnliche Lage optimal zu nutzen – sei es als exklusiver Rückzugsort für die Familie oder als hochwertige Ferienimmobilie (je nach rechtlicher und behördlicher Zulässigkeit).

Ein besonderes Highlight ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung*, die ein hohes Maß an Flexibilität eröffnet und diese Immobilie zusätzlich aufwertet.

Auch die Lagequalität in Bezug auf Freizeit und Erholung ist außergewöhnlich:
Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet. Der Skilift befindet sich nur ca. 150 Meter von der Bergstation Going / Blattlalm entfernt und ermöglicht ein nahezu direktes Ski-In-/Ski-Out-Erlebnis. Eingebettet in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten und renommiertesten Skigebiete Europas, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wintersporttage.

In den Sommermonaten begeistert die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch die eindrucksvolle Tiroler Berglandschaft. Die erhöhte Lage garantiert dabei nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick, der diesen Standort so besonders macht.

Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm sowie der Treichlhof sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen den authentischen alpinen Charakter dieser Lage.

Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Aussicht, Freizeitwert und Entwicklungspotenzial – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit Blick für besondere Standorte.

* vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen bzw. entsprechend den rechtlichen Grundlagen der Freizeitwohnsitzwidmung.